Casa à venda na Vila Hortência com 3 quartos com 181m², R$ 480.000.
Vila Hortência, Sorocaba - SP
Publicado em 26/05/2026
Condomínio - Não informado
IPTU - R$ 1.679
Sobre o imóvel
🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA VILA HORTÊNCIA EM SOROCABA | AMPLO TERRENO COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO
📈 Excelente oportunidade para investidores, construtores e compradores que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e promissoras de Sorocaba.
📍 Localizado na Rua Newton Prado, no tradicional bairro Vila Hortência, o imóvel reúne localização privilegiada, amplo terreno e enorme potencial para valorização e desenvolvimento imobiliário.
📐 Com 437,00 m² de terreno e 180,60 m² de área construída, esta propriedade oferece excelente aproveitamento de espaço e diversas possibilidades de exploração residencial ou investimento.
🏠 A construção atual conta com:
✔ 6 cômodos bem distribuídos
✔ 3 dormitórios
✔ Sala de estar
✔ Banheiro
✔ Ambientes amplos
✔ Excelente iluminação natural
✔ Ótima ventilação
☀️ A posição leste e a vista aberta proporcionam ambientes mais agradáveis, iluminados e ventilados durante todo o dia, agregando ainda mais valor ao imóvel.
💼 Excelente potencial para:
✔ Construção de sobrados
✔ Desenvolvimento de kitnets
✔ Retrofit para revenda
✔ Renda com locação
✔ Novo projeto residencial
✔ Investimento patrimonial
📈 Região com forte potencial de valorização imobiliária e crescente procura, tornando o imóvel uma excelente oportunidade para investidores atentos ao mercado.
📍 Localização estratégica próxima de:
✔ Ginásio Municipal de Esportes
✔ Centro de Sorocaba
✔ Escolas
✔ Hospitais
✔ Igrejas
✔ Comércio em geral
✔ Transporte público
✔ Principais vias de acesso
🌟 Imóveis com terrenos amplos em regiões centrais e valorizadas estão cada vez mais escassos, aumentando ainda mais o potencial deste investimento.
💰 Excelente oportunidade para quem busca:
✔ Valorização patrimonial
✔ Desenvolvimento imobiliário
✔ Geração de renda
✔ Investimento seguro e estratégico
📞 Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel na Vila Hortência.
Estrutura das unidades
- Área de Serviço
- Copa
- Espaço nos Fundos
- Lavanderia
- Permite animais
Áreas comuns
- Quintal
- Sala de Almoço
Vizinhança
- Academia
- Adega
- Banco
- Clínica Veterinária
- Clubes
- Escola
- Estrada Pavimentada
- Farmácia
- Hospital
- Hotel
- Igreja
- Lanchonete
- Loja de Material de Construção
- Mercado
- Padaria
- Posto de Saúde
- Praças
- Restaurante
- Rodoviária
- Shopping
- Supermercado
- Transporte Público
- Universidade
- Vias de Acesso
